かぼちゃの馬車事件やスルガ銀行の不正融資問題などがありましたが、引き続き資産形成や相続税対策としてアパート経営を検討されている方が増えています。
事前の情報収集としてセミナーに参加したいと思われている方も多くいらっしゃるでしょう。
アパート経営をする第一歩としてセミナーに参加することは非常に重要です。
もっとも、数多くあるセミナーの中からどのセミナーに参加したらいいか分からない・・・という方も少なくないでしょう。
そこで今回は、不動産投資の教科書で以下の内容をご紹介します。
- アパート経営セミナーの選び方
- オススメアパート経営セミナー
- 土地活用などのアパート経営セミナー
アパート経営セミナーを選ぶ際に参考になれば幸いです。
アパート経営全般については、以下の記事をご覧ください。
アパート経営の基本｜絶対に失敗しないために知っておくべきこと7つとは？
１、アパート経営セミナーに参加するメリット
本章では、アパート経営セミナーに参加するメリットを紹介します。
（１）不動産投資の基本的な勉強になる
不動産投資では不動産に関する情報だけでなく、法律や税金の知識も深くかかわってくるので、こうした専門的知識についての情報を提供するセミナーも多く存在します。
さらに、資産形成という観点から、かなり幅広いテーマを設定して開催されるのも、アパート経営セミナーの特徴です。
資産形成について学ぶセミナーでは、年金の仕組みや老後にかかる費用の調達プランなど、タイムリーな話題から身近な内容まで、不動産投資に関連して幅広く学ぶことができるというメリットがあります。
（２）物件を紹介してもらえる
投資用不動産の物件情報もインターネットで収集する時代となってきていますが、アナログな情報の中に宝が埋もれている状況です。そのため、マスメディアやネットなどにはなかなか出てこないような貴重な情報については、自らの足で拾いにいくのが基本。
不動産投資の初心者であっても、こうした貴重な情報に接する機会を得られるのがセミナーへの参加です。セミナー内容によっては、主催会社から特別に用意してもらえる非公開物件の情報なども紹介してもらえることがあります。
（３）専門家に直接質問ができる
セミナーには不動産投資に関する専門家や、実際に収益を出している投資家といった方々が講師として招かれることがあります。
こうしたセミナーでは講師と直接質問する機会がありますので、書籍ではなかなか理解できなかったアパート経営の疑問や、その講師の著書や講義内容に関する質問をぶつけることができます。
講師が主催会社の社員であるケースも多いですが、彼らは不動産投資に関するエキスパートですので、日ごろ感じている疑問や主催会社に関する疑問を積極的に行うといいでしょう。
２、人気のアパート経営セミナー
では、具体的にアパート経営セミナーをご紹介します。
（１）堅実なアパート経営～アイケンジャパン～
- 運営会社：株式会社アイケンジャパン
- 費用：無料
- 開催日時：土・日
- 講師：税理士及びオーナー様
- 取り扱い物件：全国エリア
- その他：全国にてセミナーを開催している
（２）【WEB開催】現役営業マンが語る「アパート経営の裏と表」セミナー
■セミナー内容
・新築木造アパートのメリット・デメリット
・不動産投資に潜む６つのワナとは！？
1. 利回りのワナ
2. 入居率のワナ
3. 建物品質のワナ
4. 建物管理のワナ
5. 人口減少のワナ
6. 買い時のワナ
こんなお悩み、疑問を解決いたします！
・不動産投資、結局どれがいいの？
・アパート経営って土地がなくても始められるの？
・条件が良さそうな物件は多数あるけれど、会社選びのポイントってどこなの？
・成功パターンが分からないから一歩踏み出せない…
→情報収集段階の方も、既に不動産投資を始められている方もお役立ていただける内容です！
セミナー終了後には、お電話もしくはWEBによる個別相談会も承ります。（任意参加）
・不動産投資に興味はあるが、何から始めていいか分からない・・・
・自己資金はどれくらい必要？融資が気になる・・・
・物件情報が知りたい・・他社と何が違うのか。
・法人化した方がいい？複数所有したい・・
など、お気軽にお問い合わせください。
＜講師情報＞
アイケンジャパン 営業部長 内山 裕文
アイケンジャパン福岡本社に入社後、営業部に配属。
一から土地仕入れ・販売・管理・PM業務を行い、入社2年で東京本社出店を担う。
年間300名以上のお客様と関わり、資産形成をサポート。
約100棟の引き渡し実績を誇る。
■参加方法
お申込み受付後、WEBセミナーの参加URLをメールにてお送りさせていただきます。
お持ちのPCやスマートフォン、タブレット上でURLをクリックするだけでどこからでも簡単にご参加いただけます。
参加者様のお顔は映りません。
（３）沖縄でアパート建築無料相談会♪ 入居者目線を取り入れた建築で見積りを！
講演予定
アパート建築予定、他社から見積り来たけど、この図面でいいかな？そんなあなたに無料相談会♪
・アパートプラン
・アパート見積り
・入居後の管理
などなど不安や疑問が多くてなかなか実行できない…と思う事はありませんか？？
そんなお悩みなどお気軽にご相談ください。
全国に支店があるからどこの物件でもご相談可能です。
既に経営をされている方から初心者の方まで大歓迎です！
不安点など弊社スタッフがプロの目線で建築に対しての悩みを回答させていただきます。
この機会に是非ご参加下さい♪
（４）【WEB開催】資産形成の第一歩／不動産投資セミナー！投資について理解が深まる1時間！
講演予定
「将来への備えが必要だと分かってはいるが、何からはじめたらいいのか分からない。」
「ゆとりのある老後を迎えたい。」
不動産投資に興味がある方必見！
将来の資産形成に不動産投資が最適な理由を解説。
不動産投資への第一歩を後押しします。
〈セミナー内容〉
・不動産投資が資産形成に最適な理由
・不動産投資で利益を得る仕組み
・不動産投資の始め方
・不動産投資の種類、リスク
・不動産投資にかかる費用
・不動産投資で成功するポイント
セミナー終了後には、お電話もしくはWEBによる個別相談会も承ります。（任意参加）
・不動産投資に興味はあるが、何から始めていいか分からない・・・
・自己資金はどれくらい必要？融資が気になる・・・
・物件情報が知りたい・・他社と何が違うのか。
・法人化した方がいい？複数所有したい・・
など、お気軽にお問い合わせください。
＜講師情報＞
常務取締役 永光 広大
2007年、アイケンジャパンに入社。
3年間、入居者様が決まるエリアの選別や、仲介業者様との関係構築を行うPM部業務に従事する。
その後、営業部に配属となり5年間で70棟を販売。リピート率は65%、オーナー様の信頼を得る営業姿勢が高く評価される。
■参加方法
お申込み受付後、WEBセミナーの参加URLをメールにてお送りさせていただきます。
お持ちのPCやスマートフォン、タブレット上でURLをクリックするだけでどこからでも簡単にご参加いただけます。参加者様のお顔は映りません。
※同業他社の方のご参加は固くお断りしており、こちらからご連絡をする際に確認をさせていただく場合がございますので、ご了承ください。
※お時間途中で切り上げなければならない場合も問題ありません。
（５）【平日夜開催】瀬戸内地方の方必見！広島の“勝ち”エリアでアパート経営を成功させる方法とは！？
講演予定
入居率99%を誇り、新築の一棟アパート経営を提案する「アイケンジャパン」。現役の営業マンが現場目線で感じる「アパート経営成功の秘訣」をお話いたします。
今回は広島支店の支店長が、広島周辺エリアの投資性やアパート経営の実績をご紹介します。地方都市での手堅いアパート経営を検討している方、広島でアパート経営を考えている方、必見のセミナーです！
セミナー終了後、電話でもお客様からのご質問やご相談に対応させていただきます。(任意)
■講師情報
株式会社アイケンジャパン 広島支店 支店長 平川 憲治
■参加方法
お申込み受付後、WEBセミナーの参加URLをメールにてお送りさせていただきます。
URLをクリックの上ご参加ください。
お持ちのPCやスマートフォン、タブレット上でどこからでも簡単にご参加いただけます。
参加者のお顔は映りませんのでご安心くださいませ。
（６）東京・横浜 同時開催【個別相談会】４月１２日（金）オンラインも可
講演予定
【東京・横浜 同時開催】無料個別相談会を実施します！！
対面にて不動産投資や資産形成についてのお悩み・疑問にお答えします。
※予約制のため、ご希望の場所（東京・横浜・オンライン）、開始時間をお申し付けください。
※オンラインも可能です。
・初心者大歓迎
・融資相談（金融機関ご紹介します）
・新着！販売物件情報の公開
・土地活用のご相談
３、アパート経営セミナーの選び方
アパート経営セミナーは、一般的には不動産投資会社が無料で開催しているものがほとんどです。ご自身の条件に合せて、以下の流れで選ぶとよいでしょう。
（１）アパート経営セミナーの選び方①アパート経営の種類を確認・決定する
アパート経営は、大きく以下の2種類があります。
- アパート経営（土地を持っていない方向け）
- 土地活用によるアパート経営（地主の方向け）
ご興味がある種類に合せてセミナーを選ばれると、効率よく情報収集できます。
（２）アパート経営セミナーの選び方②主催会社をチェックする
主催会社のホームページなどで、その会社の概要や企業理念、事業内容、上場の有無などをチェックしましょう。
不動産投資を扱う会社では動く金額が多いため、社会的信用を得ているかどうかはかなり重要になります。
必ずしも事前にわかることではありませんが、提携する金融機関の多い会社の方が、金融機関に対する信用力が高く、不動産投資に強い会社である可能性が高いです。
会社の中には販売実績や空室率、管理物件の実績なども細かくホームページやパンフレットなどに載せているところもあります。こうした情報を参考にして、その会社がどのような不動産投資を得意としているかなども含めて、しっかりリサーチしておくといいでしょう。
（３）アパート経営セミナーの選び方③セミナー講師をチェックする
アパート経営セミナーでは、個別相談会のようなかたちをとるものを除くと、不動産投資に関連する各分野のプロや現役の不動産投資家、不動産投資のエキスパートである主催会社の社員などが講師となっています。
著名な人や著書などを出している方も講師として招かれますので、その場合は講師の専門性、肩書や来歴、得意分野などをホームページやブログ、SNSなどを通じて下調べしておきましょう。
自分にとって必要な情報を提供してくれるのか判断できるだけでなく、特に聞いておきたい内容や直接質問したいことなども事前に準備できます。
「本当にいい物件なのかわからない」という不安を払拭！セカンド・オピニオンを活用して不動産投資を始めることができた相談事例③
４、アパート経営の成功のために複数の不動産会社からプランをもらう！
そして実際にアパート経営をされる際は複数社からプランをもらいましょう。
プラン請求されるには、例えば以下のような一括請求サイトがおすすめです。
HOME4U土地活用では、アパート経営だけでなく様々な活用方法のプランを請求できます。
まとめ
今回はアパート経営セミナーについて紹介しましたがいかがでしたでしょうか？
アパート経営に失敗すると大きな損失を抱えることになりますが、成功すれば大きな資産を得ることができます。
成功をつかみ取るためには、勉強が必要です。
アパート経営で学ぶべきことは、不動産投資の基本から物件の選定方法、各種指標の読み方、経営分析、税金までたくさんあります。いろんな勉強ができるセミナーに積極的に参加して、アパート経営に踏み出しましょう。
