• 不動産投資, 不動産投資会社
  • 2022/6/24 (更新日:)

GAテクノロジーズ(RENOSY)ってどんな会社?評判や口コミを詳しく紹介!

出典:https://www.ga-tech.co.jp/

不動産投資をする際に、どの会社から買うかとても悩みますよね。

「購入先の会社が悪徳業者だったらどうしよう……」などと考える方も多いかと思います。

そこで、今回は「GAテクノロジーズ」について、どんな会社なのかを詳しく解説するとともに、評判や実際に利用した方の口コミなどについて、不動産投資の教科書が紹介いたします。

初心者が知っておくべき不動産投資のバイブル
初心者が知っておくべき
不動産投資のバイブル
  • 不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない…
  • 営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない…
  • しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい…
  • 今は不動産投資の始めどきなのか?
  • 安定収益を得るための不動産投資物件の選び方
  • 不動産投資の失敗例から学ぼう


1、GAテクノロジーズの会社概要

株式会社GA technologies [ジーエーテクノロジーズ]は、2018年7月25日(水)東京証券取引所マザーズ市場へ上場している会社で、「不動産×テクノロジー」を強みにサービスを提供しています。

会社名

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)

役員取締役
代表取締役社長執行役員 CEO 樋口 龍
取締役副社長 執行役員 櫻井 文夫
取締役常務執行役員 樋口 大
社外取締役 久夛良木 健
社外取締役 グジバチ・ピョートル・フェリクス 執行役員
常務執行役員 COO 野口 真平
常務執行役員 CMO 田吹 洋
執行役員 CTO 遠藤 晃
執行役員 CCO 川村 佳央
執行役員(投資戦略担当) 福冨 友哉
執行役員 CAO 松川 誠志
執行役員 CBO 吉村 拓
執行役員 クック ジュリアン聖也
執行役員 福田 俊孝
執行役員 ASEAN担当 安藤 功一郎 監査等委員取締役
社外 松葉 知久
社外 桑原 利郎
社外 佐藤 沙織⾥ 顧問
顧問 五味 廣文
顧問 清水 修司
顧問 古澤 満宏
監査等委員取締役社外 松葉 知久
社外 桑原 利郎
社外 佐藤 沙織⾥

顧問

顧問 五味 廣文
顧問 清水 修司
顧問 古澤 満宏
所在地

Headquarters(東京本社)
〒106-6290
東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
Tel.03-6230-9180 Fax.03-6230-9181

Osaka Branch(大阪支社)
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F
Tel.06-7777-9310 Fax.06-6346-3340

Nagoya Sales Branch(名古屋営業所)
〒451-6090
愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー5F
Tel.052-990-9103 Fax.052-766-3318

Fukuoka Sales Branch(福岡営業所)
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡12F
Tel.092-791-9866 Fax.092-791-9908

設立

2013年3月12日

資本金72億2481万6203円(2022年3月末時点)
従業員数726人(2022年1月末時点、グループ会社を含む)
事業内容オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発・運営
SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
免許登録

宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第9135号

建設業 東京都知事許可(特-3)第145636号

建設業 東京都知事許可(般-3)第145636号

マンション管理業 国土交通大臣(1)第034425号

小規模不動産特定共同事業者 東京都知事(1)第1号

加盟団体

一般社団法人人工知能学会

一般社団法人リノベーション協議会

公益社団法人全日本不動産協会

公益社団法人不動産保証協会

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

新しい都市環境を考える会

DX不動産推進協会

一般社団法人 日本コンピュータセキュリティインシデント対応チーム協議会

グループ会社

イタンジ株式会社

株式会社RENOSY PLUS

株式会社RENOSY FINANCE

株式会社RENOSY X

株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT

株式会社神居秒算

积爱科技(上海)有限公司

株式会社パートナーズ

株式会社リコルディ

GA technologies(Thailand)Co., Ltd.

RENOSY (Thailand) Co., Ltd.

DLホールディングス株式会社

2、GAテクノロジーズのサービス概要

出典:https://www.ga-tech.co.jp/

GAテクノロジーズが提供しているサービス「RENOSY」は、住まいにまつわるすべてをアプリで完結できるサービスです。

具体的には、不動産を「買う」「売る」「借りる」「貸す」「投資する」のすべてを、RENOSYで完結させることができます。

特にRENOSYの投資サービスには、独自のAIによるスコアリングで、資産価値の高い物件を厳選してくれる機能もついています。

このような“テクノロジー”をふんだんに活用したサービスが、「便利」と評判です。

3、GAテクノロジーズ(RENOSY)の実績

GAテクノロジーズのRENOSYは、中古マンション投資の売上実績3年連続No.1を誇るサービスとなっています。

また、2020年にはグッドデザイン賞も獲得し、日本経済新聞に掲載されるなど様々なメディアにも取り上げられています。

4、GAテクノロジーズ(RENOSY)の評判・口コミ

実際にRENOSYを利用した方の口コミがこちらです。

(1)GAテクノロジーズ(RENOSY)の良い口コミ

30代後半 / 男性 / 年収800万円台

信頼する方からの紹介でGA様を知りました。
興味本位でWeb面談を受けてみたのが本音ですが、
担当営業さんのリスク含めた説明が理路整然としており、
その気になるのに時間はかかりませんでした。
また、決断に足る物件をすぐに提案して下さいました。

https://www.renosy.com/asset/reviews/2160?satisfaction_rate=5

30代後半 / 男性 / 年収600万円台

営業担当者がとても親身になって相談に乗ってくれ、当社は半信半疑でしたが、面談回数を重ねるにつれてここなら信用できると思い、購入を決心しました。購入後もアフターサービスが充実しており、とても満足しています。

https://www.renosy.com/asset/reviews/2161

40代前半 / 男性 / 年収1100万円台

老後資金の準備については前々から悩んでいましたが、手元資金が無いこともあり、実行に移せておりませんでした。今回、RENOSYを紹介され、はじめて、不動産投資について勉強し、自己資金が少なくても信用ローンという方法ではじることが出来ることを知り、納得してはじめることが出来ました。

https://www.renosy.com/asset/reviews/2158?satisfaction_rate=5

(2)GAテクノロジーズ(RENOSY)の悪い口コミ

40代前半 / 女性 / 年収700万円台

自社の営業さんやスタッフが楽になるシステムではなくて、オーナー側の負担が少なくてメリットが見える、投資する価値があると思えるシステムにしてほしいです。

https://www.renosy.com/asset/reviews/1183?satisfaction_rate=2

40代前半 / 男性 / 年収1400万円台

期限内に売りたい営業の方の思いが強すぎ、かなり強引に手続きを進められたと感じている。そのため、シミュレーションについても借り入れ年数の複数の提示を受けられず、十分な検討ができなかった。
また、借り入れの金利が実は低い金利が適用されることが分かったにも関わらず、時間がなかったからか、その変更を提案いただけなかった。結局、銀行より連絡を頂き、至急契約書の書き換えを行うことで対応できましたが、GA Technologiesの担当の方が何も対応して頂けなかったことから、不信感しか持てません。

https://www.renosy.com/asset/reviews/473?satisfaction_rate=2

5、GAテクノロジーズ(RENOSY)のメリット

(1)データを活用し投資価値の高い物件を厳選

RENOSYでは、「都市部の中古マンション」のなかでも特に資産価値の高い物件を厳選して取り扱っています。

マンション経営をする上で、最もリスクとなるのは「空室」です。
この空室のリスクを最大限減らすために、厳しい基準を設けて物件を厳選しています。

基本条件は以下の項目です。

  • 主要エリアまで電車で15分以内で行ける
  • 新耐震基準を満たしている
  • 総戸数20戸以上
  • 最寄り駅徒歩10分以内(安定運用を見込める物件の場合例外もあり)

このように厳しい基準で厳選することで、入居率も国内トップクラスの99.3%(2020年4月時点)を実現しています。

(2)充実の賃貸管理サービス

RENOSYには、煩わしい管理業務を代行してくれるサービスがあります。

RENOSYの管理サービスの主な強みは、以下の3点です。

  • 解約2カ月前予告で次の入居者を素早く募集
  • 原状回復作業を7営業日に短縮
  • 専属カメラマンによるハイクオリティな物件写真

また、クレーム対応などに関しても代行してくれるなど、充実した管理サービス内容になっているので、働きながらでも楽に運用することができます。

(3)購入後もアプリでサポート

不動産オーナーのためのアプリ「OWNR by RENOSY」は、購入後の資産管理をサポートしてくれるアプリです。

主な機能は、以下のとおりです。

  • 購入時の契約書類などをすべてデジタルデータとして手元の端末で閲覧できる。
  • 所有物件の基本情報や契約情報、月々の賃料や送金明細、入退去についての最新の情報が分かる。
  • 確定申告サポート機能で経費登録を簡単に行うことができる。

(4)中古マンション購入時の仲介手数料ゼロ

GAテクノロジーズでは、自社が売主として物件を販売しているので、購入時の仲介手数料を節約することができます。
初期コストを抑えたい方には、とてもありがたいメリットといえるでしょう。

6、GAテクノロジーズ(RENOSY)のデメリット

(1)短い期間で高額なリターンは見込めない

RENOSY(リノシー)の投資は、都市部の中古マンションでワンルームを対象としており、長期間で安定的な収入を得たいという方におすすめです。

そのため、1〜2年ほどで収入を得たいという方にはあまりおすすめできません。

(2)投資できる不動産は限定的

RENOSYでは、都市部の中古マンションを中心に取り扱っているため、投資できる不動産の選択肢としてはとても限定的です。

不動産投資初心者にとっては選びやすくありがたいですが、もっとたくさんの種類の物件から選びたいという方には、少し物足りないかもしれません。

7、GAテクノロジーズ(RENOSY)はこんな人におすすめ

GAテクノロジーズのRENOSYは、働きながら不動産投資をしたい方や、管理業務がめんどうと感じる方など、楽に運用したい方におすすめです。

8、投資をする上でのリスクと注意点

不動産投資は、投資に必要な金額も大きく、投資する上でのリスクや注意点をしっかりと把握しておく必要があります。

(1)あくまで投資なのでリスクはつきもの

不動産投資は、物件の価値変動が読みやすいことから、投資の中でも安定していると言われています。
ですが、あくまで投資であるため、事故や自然災害によって物件の価値が大きく下落する可能性もあります。

あくまでも、投資という認識を忘れずに慎重に行いましょう。

(2)不動産投資は流動性が低い

当たり前ですが、不動産投資は物件の価値が上がることで利益を得ることができます。
そのため、FXや株のように価値の変動が激しくないので、今すぐ儲けたいと考えている方にはおすすめできません。

(3)物件選びを間違えると大きな損失になる

不動産投資の一番のリスクと言われているのが、「空室」です。
どんなに内装がキレイで立地の良い物件を購入したとしても、空室がたくさんあると、大きな損失になってしまいます。

物件選びはとても重要になるので、慎重に厳選しましょう。

まとめ

GAテクノロジーズは「不動産×テクノロジー」で充実したサービスを提供していて、初心者やこれから不動産投資を始める方にとてもおすすめできる会社です。
不動産投資をご検討中の方は、ぜひGAテクノロジーズを利用してみてはいかがでしょうか。

初心者が知っておくべき不動産投資のバイブル
初心者が知っておくべき
不動産投資のバイブル
  • 不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない…
  • 営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない…
  • しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい…
  • 今は不動産投資の始めどきなのか?
  • 安定収益を得るための不動産投資物件の選び方
  • 不動産投資の失敗例から学ぼう