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古くなっても家賃20%UPの「アトカラREISM」を徹底解説! 長期運用を始めるなら知っておきたい リノベーション成功術【オンライン】

【古くなっても家賃20%UPの「アトカラREISM」を徹底解説】

長期運用を始めるなら知っておきたいリノベーション成功術とは?

一般的なマンション経営の課題は【家賃下落】ですが、REISMの物件なら家賃が下がりにくい&「アトカラ」でも家賃UPが可能です。

【セミナープログラム】
1 東京ワンルームマンション経営とは
2 REISM株式会社のリノベーション
3 所有物件リノベーション実施例
-収益性に及ぼす影響
-費用対効果
-借換手法
-資産価値に及ぼす影響

Webセミナー概要

投資対象
  • 区分マンション
日程 2022/01/30(日)
テーマ
  • 全般
時間 10:00〜11:30(10:00 開場)
講師 寺内 直哉主催

リズム株式会社

この企業のセミナー一覧(4件)
参加費0円
参加費備考参加費無料

このセミナーは受付終了しました

講師紹介

リヴァティ株式会社

代表取締役 寺内 直哉

上智大学経済学部卒業後、マンションディベロッパーにて営業職で経験を積んだ後、人材教育や社内改革に中心メンバーとして携わりリズム株式会社の起業に参画。

不動産運用実績18年、7戸を運用しながら売却やリノベーションで賃料UPの経験を経て、現在は独立したコンサルタントとしてそのノウハウを生かし、幅広く顧客の要望に沿ったコンサルティングを行う。

著書:「リノベーション投資入門」総合法令出版株式会社

セミナー内容

<REISMの不動産投資とは?>

老後のための安定運用なら不動産投資がおすすめ。
その理由は?

 

1.少ない自己資金で老後資金を準備できる
2.ローン完済後は年金対策ができる
3.万が一の時、家族を守る生命保険代わりに

 

この3つが叶う条件は
「安定した家賃収入があること」
つまり「入居者に選ばれる物件」であることが必須!

REISMの物件は、入居待ち行列1万人!
その人気の秘密は、リノベーション術と徹底した物件選定

 

【1】資産価値UPも狙えるリノベーション術

安定収入を実現する、ファンを育てるための仕組み
ターゲットを絞り、REISMのファンを育成することで
「REISMに住みたい!」という欲求を生み出します。

 

家賃UPを叶えてきた、リノベーションの実績
住みたい人がいれば、家賃は下がらない。
長期的な収入の安定が可能になります。
→REISMのリノベーションでの家賃UP率は平均で20%以上!

 

古くなっても資産価値を維持できる
REISMのリノベーションは経年劣化に強い本物素材とデザインを採用。
経年により家賃を下げざるを得ないケースも多い「一般的な賃貸物件」と異なり、
築古でもしっかりと「稼ぐ」ことが可能です。

 

【2】2億件のビッグデータと解析技術によるエリア分析と物件選定

◆圧倒的にデータが少ない不動産業界においても、REISMのデータベースは1億件以上

・・・2008年から蓄積された全国2億件超の不動産データをストック。

併せて現在の利回り相場を出すためにWebサイトをクローリングする技術により、客観的データに裏付けに基づく物件選定を行なっています。

 

◆大手金融機関も採用しているプロ向けのAIシステムをわかりやすいレポートで

・・・REISMでは、プロ用の複雑なデータや専門用語をできる限り噛み砕き、初めて不動産投資に取り組まれる方にもわかりやすい形での情報提供を心がけています。

 

◆信頼できるデータをもとに選定。 50年先まで安心の物件選びを可能に

・・・1億件の不動産取引データベースによるマーケット分析資料や、統計資料を分析した市場評価資料などを元に、長期シミュレーションをお見せしながら選りすぐりの物件をご紹介していきます。

 

※セミナー視聴後にオンライン個別相談をご希望される方は、申込フォーム「質問事項」欄に「個別相談希望」と入力いただけると当日スムーズです。

 

※ご注意

セミナー視聴後、オンライン個別相談にご参加された方に「不動産投資の教科書」からAmazonギフト券を後日プレゼントいたします。

>>プレゼント詳細はこちら

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リズム リノベーションオブザイヤー受賞

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古くなっても家賃20%UPの「アトカラREISM」を徹底解説! 長期運用を始めるなら知っておきたい リノベーション成功術【オンライン】

一般的なマンション経営の課題は、家賃下落。
→REISMの物件なら、家賃が下がりにくい&「アトカラ」でも家賃UP可能!

【長期運用を始めるなら知っておきたいリノベーション成功術】

「アトカラREISM」のリノベーションとローン借換効果とは?

メリット1
リノベーション費用もローンが活用できて、初期費用が抑えられる

メリット2
ローン年数が10年延ばせて、月々の負担が軽減

メリット3
リノベーションの借換金利も、お得な優遇金利が適用

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未来の2,000万円を作るリノベーション投資セミナー【オンライン】

不動産投資の成功は、市況の見極めとリスクの回避が鍵。
2億件のビッグデータに基づいた独自のマーケティング戦略をご紹介する当セミナーは「他では聞けない!」と好評です。

《REISMのセミナーはここが違う!》
◆他では聴けない成功術がわかる◆
 投資初心者でも失敗しない!
 安定収入を得られる人気物件の秘密を解説
◆MBA講師がわかりやすく解説◆
 データ分析力を生かした圧倒的な情報量!
 疑問を残さないフォロー体制も万全

《参加者の声》
「最近の状況への考え方を整理することができた。」
「ビッグデータとマーケティングの差別化戦略が興味深かった。」
「入居者の満足を大切にする理念に賛成。納得!!」
「物件の魅力をあげて空室を減らすこと、売却時にも競争力のある物件であり続ける必要性を感じました。」

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どっちが得?一棟or区分,新築or中古|8億円&50戸運用オーナーの不動産投資成功術【オンライン】

◆多数の不動産運用を経験したからこそ分かった投資ノウハウを大公開!

会社員でもできる「資産の増やし方」や決して妥協してはいけない「物件えらび」のポイントなど、50戸&8億円運用のオーナーの実体験を交えて語って頂きます。

<セミナープログラム>
・会社員でもできる「資産の増やし方」
・決して妥協してはいけない「物件えらび」のポイント
・あなたにとって最も有益となる金融機関の融資利用法

<参加者の声>
・投資効率という考え方を知ることができて、とても有意義だっ た (36歳男性)
・区分、一棟アパート、一棟マンションのメリットデメリット比較がとても参考になりました (31歳男性)
・経験に基づく説明は信頼できると感じた (64歳男性)

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未来の2,000万円を作るリノベーション投資セミナー【オンライン】

不動産投資の成功は、市況の見極めとリスクの回避が鍵。
2億件のビッグデータに基づいた独自のマーケティング戦略をご紹介する当セミナーは「他では聞けない!」と好評です。

《REISMのセミナーはここが違う!》
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《参加者の声》
「最近の状況への考え方を整理することができた。」
「ビッグデータとマーケティングの差別化戦略が興味深かった。」
「入居者の満足を大切にする理念に賛成。納得!!」
「物件の魅力をあげて空室を減らすこと、売却時にも競争力のある物件であり続ける必要性を感じました。」